Jump to content
Logo of Beumer De Meern

De Milan Viscontilaan 200

3453SV De Meern • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.056

Photo Gallery

De Milan Viscontilaan 200 De Meern
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern ligt dit uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde appartement van circa 89 m². Hier woon je in alle rust, met een weids uitzicht over het water en het omliggende groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De Milan Viscontilaan is gelegen in een moderne woonomgeving met veel groen, wandelroutes en waterpartijen. Winkelcentrum Veldhuizen, diverse sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A12 en A2 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor Utrecht centrum, Leidsche Rijn en omliggende steden snel te bereiken zijn. Dit stijlvolle appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, de recente modernisering en de bijzonder lichte leefruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Door het gehele appartement ligt een fraaie visgraat PVC vloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De plafondhoge deuren versterken het ruimtelijke gevoel en geven het interieur een moderne en exclusieve uitstraling. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet je van een schitterend vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. De open keuken is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, luxe werkblad en moderne inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor een grote kledingkast of werkplek. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Ook de badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De moderne inloopdouche, het stijlvolle dubbele wastafelmeubel en de sfeervolle verlichting zorgen voor een luxe hotelgevoel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Het zonnige balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, het water en het vrije uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 89 m²; • Recent gemoderniseerd; • Luxe nieuwe keuken met kookeiland; • Nieuwe stijlvolle badkamer; • Hoogwaardige visgraat PVC vloer door het gehele appartement; • Plafondhoge deuren; • Twee slaapkamers; • Ruime en lichte woonkamer; • Balkon met schitterend vrij uitzicht over water en groen; • Eigen berging op de begane grond; • Eigen parkeerplaats; • Moderne en hoogwaardige afwerking; • Instapklaar appartement; • Gelegen in de populaire wijk Veldhuizen in De Meern; • Goede bereikbaarheid richting Utrecht, A2 en A12. Een instapklaar appartement waar luxe, comfort en een unieke ligging samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.