Jump to content
Logo of Poelman Makelaar & Taxateur o.z.

Geldelozepad 133

3311WD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.651

Photo Gallery

Geldelozepad 133 Dordrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wow, wat een verborgen pareltje is deze charmante tussenwoning!! Gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad, met recent vernieuwde keukeninrichting (2022), een mooie badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel, een separaat tweede toilet op de eerste verdieping en een beschutte en zonnige achtertuin. Verder beschikt de woning over comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, een praktische bijkeuken met plaats voor de fietsen en toegang tot de achtertuin en last but not least … … werkelijk prachtige glas-in-loodbovenramen in de woonkamer aan de voorzijde! Op loopafstand zijn te vinden het historisch centrum van Dordrecht met horecagelegenheden, winkels en monumenten, een grote supermarkt (Albert Heijn), 2 speeltuintjes, NS-station Dordrecht en (basis-)scholen. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Laat deze karakteristieke en goed onderhouden woning niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dat kan via Funda, telefonisch (078-6399224) of via Whatsapp (06-22269374). Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden): Begane grond Entreehal: met meterkast, toegang tot het toilet en toegang tot de woonkamer. Meterkast: met 12 groepen, een kookgroep, 4 maal aardlek en een hoofdschakelaar. Toilet: modern toilet met fonteintje, deels witte wandtegels en als vloerafwerking zwarte vloertegels. Het toilet is voorzien van 2 handige nisjes en inbouwspotjes. Woonkamer: met hoog plafond en veel lichtinval, trapopgang naar de eerste verdieping, kast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. Als vloerafwerking een robuuste houten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De fraaie glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde geven de woonkamer extra sfeer. Open keuken: moderne, rechte keukeninrichting, vernieuwd in 2022, met diverse inbouwapparaten, te weten een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap (AEG), vaatwasser (AEG), combi-oven met magnetronfunctie (Siemens), Quooker en een koelkast met vriezer (3 lades). Bijkeuken: praktische bergruimte met toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer. Achtertuin: gelegen op het noorden, met voorin schaduw en achter in de tuin een plekje in de zon. Voorzien van houten schuttingen en een achterom en een op maat gemaakt loungebank (blijft achter). Eerste verdieping Badkamer: moderne badkamer, vernieuwd in 2020, deels betegeld met moderne witte wandtegels met sierbies en als vloerafwerking blauwgroene vloertegels. De badkamer is ingericht met een ligbad en een dubbel wastafelmeubel en heeft een praktische (handdoeken-)kast. Vloerverwarming aanwezig. Toilet: deels betegeld met moderne witte wandtegels met sierbies, blauwgroene vloertegels, fonteintje en nis. Vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer 1: ruime slaapkamer, gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde. Er is een handbediend rolluik aanwezig. Indien gewenst is deze slaapkamer op eenvoudige wijze aan te passen naar 2 slaapkamers. De eerste verdieping heeft als vloerafwerking een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, met dakkapel en vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013). Tweede verdieping Overloop met schuifdeur naar slaapkamer 3: met dakkapel aan de achterzijde, wastafelmeubel en opstelplaats van de wasmachine. Ook op de tweede verdieping laminaat als vloerafwerking. Bijzonderheden: • Rondom houten kozijnen met HR++-glas en dubbelglas, voor de glas-in-loodbovenramen zijn voorzetramen geplaatst • Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming • Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013) • Warmwatervoorziening in de keuken door middel van een Quooker • Vloerverwarming in de badkamer en in het toilet op de eerste verieping • De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en beschikt over energielabel B • Parkeren met een parkeervergunning (sector C), kosten € 84,= per half jaar • Centrale ligging, op loopafstand van NS-station Dordrecht, het historisch stadscentrum en grote Albert Heijn. Oplevering: De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden (indicatie 1 juni 2026). Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
73 m²
Content
313 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.