Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Harry Mulischstraat 11

2353LD Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Harry Mulischstraat 11 Leiderdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning van ca. 110 m2 met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A! Aan de Harry Mulischstraat 11 bevindt zich een ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is de keuken geplaatst in 2021 en de badkamer vernieuwd in 2016. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 en is tevens de meterkast vernieuwd. Met energielabel A woont u hier comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, een open keuken aan de voorzijde en 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige achtertuin op het zuiden met een berging en een achterom. Een aantal hoogtepunten van Harry Mulischstraat 11: • Woonoppervlakte van circa 110 m2 • Energielabel A • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken uit 2021 • 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en een berging De Harry Mulischstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en winkels. Ook het centrum van Leiderdorp en het nabijgelegen Leiden zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen uitvalswegen richting de A4 en N11 op korte afstand en is er voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein in de wijk. Wonen aan de Harry Mulischstraat… …is wonen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen en het centrum binnen handbereik. De indeling is als volgt: De begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast die stijlvol is afgewerkt met akoestische panelen. De woonkamer: De netjes afgewerkte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen richting de tuin. Dankzij de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Daarnaast biedt de vaste trapkast praktische extra opbergruimte. De keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is geplaatst in 2021 en heeft een moderne uitstraling. De ruime opstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de open indeling blijft u tijdens het koken in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. De 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers. De kamers hebben prettige afmetingen en beschikken over een fijne lichtinval. Hierdoor zijn ze uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar ook geschikt als werk-, hobby- of kinderkamer. Dankzij de praktische indeling bieden de kamers voldoende ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau. De badkamer: De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is vernieuwd in 2016. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. De raampartij zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. De 2e verdieping: Op de overloop van de 2e verdieping bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige 4e slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakramen is deze kamer prettig licht en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte en is er tevens een bergvliering aanwezig. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
103 m²
Content
384 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.