Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Vogelenzang 4 14

3911AR Rhenen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Kesteren

Photo Gallery

Vogelenzang 4 14 Rhenen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Fenomenaal uitzicht, twee privé garageboxen en 97 m² woongenot — exclusief appartement aan de rand van Rhenen! Sommige plekken zijn zeldzaam. Dit appartement op de vierde etage aan de zuidrand van Rhenen is er zo één. Een uniek uitzicht over de Nederrijn, de brug van Rhenen en het uitgestrekte landschap van de Betuwe met aan de horizon de markante Cuneratoren. Een levend schilderij dat elk seizoen verandert — en nooit verveelt. Maar dat is nog lang niet alles. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de zeldzame combinatie van twee afgesloten privé garageboxen, een ruime berging, een modern afwerkingsniveau én een heerlijke leefruimte van 97 m². En dat alles op loopafstand van het centrum, het NS-station en de natuur. Bijzonderheden die het verschil maken: Twee afsluitbare garageboxen in het souterrain die erbij behoren– zelden aangeboden! Extra berging van ruim 10 m² in het souterrain. Adembenemend vrij uitzicht over rivier, brug, Betuwe en Cuneratoren. Zuidelijk georiënteerd balkon met uitvalzonnescherm en kunststof tegels. 97 m² woonoppervlak, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden. Airconditioning (2022) in de woonkamer – koelen én verwarmen, Lift aanwezig in het complex. Wonen met ruimte, licht en comfort. Zodra je binnenkomt, valt het licht je direct op. Dankzij de grote ramen op het zuiden en het vrije uitzicht voelt de woonkamer royaal en open aan. De ruimte is praktisch ingedeeld met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De fraaie plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming — comfortabel en stijlvol. De open U-keuken is een fijne werkplek voor kookliefhebbers, compleet met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Deze laatste twee zijn recent vernieuwd. Het geheel is strak afgewerkt met een duurzaam stenen werkblad. Twee slaapkamers aan de oostzijde. Aan de rustige oostzijde liggen twee mooie slaapkamers. De grote slaapkamer is ruim en prettig licht. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiskantoor en voorzien van een grote schuifkastenwand — ideaal voor werk of hobby. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een douche en modern badmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, wel zo comfortabel. In de inpandige berging is ruimte voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit HR 2022). Unieke extra’s in het souterrain! De twee afgesloten garageboxen vormen een absolute meerwaarde. Zij zijn gelegen in de parkeergarage onder het complex en uitstekend per lift bereikbaar vanaf het appartement. Eén box wordt momenteel gebruikt voor de elektrische auto (met laadmogelijkheid), de andere is ingericht als hobbyruimte. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook perfect voor wie extra ruimte zoekt voor werk, klussen of opslag. Daarnaast is er een ruime eigen berging van meer dan 10 m² — ideaal voor fietsen, koffers en meer. Het appartement is goed onderhouden en recent nog geschilderd en behangen. Natuurlijk is er een lift aanwezig. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: winkels, openbaar vervoer, horeca, sport, natuur én het station van Rhenen. Een zeldzame kans voor wie ruim, rustig en riant wil wonen – met uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. Interesse? Neem snel contact op, want dit appartement verdient een nieuwe bewoner die net zo enthousiast wordt van deze plek als wij dat zijn!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (2023)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.