Jump to content
Logo of Metz Real Estate

Müllerkade 221

3024EP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Müllerkade 221 Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een plek om verliefd op te worden. De Müllerkade bevindt zich op de karakteristieke Lloydpier in Rotterdam-West, een levendige en waterrijke omgeving op steenworp afstand van het stadscentrum. Deze wijk heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een creatieve hotspot waar wonen, werken en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. In de directe omgeving vind je een mix van fijne restaurants en gezellige cafés, zoals Verhip, het stijlvolle Goud van Herman den Blijker en FG Food Labs. Voor een ontspannen middag in het groen liggen zowel Het Park bij de Euromast als het levendige Museumpark op korte fietsafstand. Ook het historische Delfshaven met haar pittoreske straatjes, knusse horecazaken en kunstgalerijen is eenvoudig bereikbaar. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere het Westelijk Handelsterrein, het Maaspodium en diverse theaters in de nabije omgeving. De ligging aan het water zorgt bovendien voor een bijzonder uitzicht en biedt de mogelijkheid om met de watertaxi stijlvol en snel naar andere delen van de stad te reizen. De bereikbaarheid van de Mullerkade is uitstekend: met de auto zit je binnen vijf minuten op de A13 of A20 en sta je binnen tien minuten in het centrum van Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is dichtbij; tramlijnen 8 en 25 stoppen om de hoek, en metrostation Coolhaven ligt op circa tien minuten lopen. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. 5e verdieping: Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruimtelijke woonkamer. Dankzij de harmonicaramen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je volop kunt genieten van het daglicht én het buitengevoel. De woonkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, slim gescheiden van het eetgedeelte door een moderne houten roomdivider. Deze indeling creëert een knusse maar open sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De combinatie van warme kleuren, moderne verlichting en een strak afgewerkt interieur zorgt voor een zeer aangename leefruimte. De open keuken vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en is werkelijk een lust voor het oog. Het strakke werkblad, de greeploze hoogglans kastfronten en de sfeervolle verlichting maken dit een moderne en praktische kookplek. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Direct aan de keuken is er plaats voor een gezellige ontbijthoek of bartafel, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van fijne afmetingen en prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen, perfect voor een goede nachtrust. De tweede en derde slaapkamer zijn flexibel inzetbaar als werk- of logeerkamer. Eén van de kamers beschikt over een handige vaste kast. De moderne badkamer is uitgevoerd in luxe hotelstijl met natuurlijke materialen en warme tinten. De ruimte is voorzien van een elegant vrijstaand bad, een royale inloopdouche met regendouche, en een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel. De combinatie van matte wandtegels, zwarte accenten en ingebouwde nisverlichting geeft deze ruimte een exclusieve uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, toegankelijk vanuit de hal. Berging en parkeerplaats: Naast de fijne leefruimtes beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag, én een parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2012; - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Glasvezel internet aanwezig ; - Geheel verbouwd in 2020; - Eigen berging in de onderbouw; - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars: € 213,- per maand; - parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, verplicht af te nemen voor € 30.000,- k.k.; - Oplevering in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
353 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.