Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Korfoedreef 65

3562SJ Utrecht • Utrecht

Available

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Korfoedreef 65 Utrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een fijn, licht appartement waar je zó in kunt? Dit ruime 4-kamerappartement op de derde verdieping is precies zo’n plek waar je je snel thuis voelt. Met een zonnig balkon, een slimme indeling en een vrij uitzicht over het groen is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 81 m². - Lichte ruime woonkamer. - Drie goed bemeten slaapkamers. - Moderne keuken en nette badkamer. - Zonnig balkon met vrij uitzicht. LOCATIE: De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Overvecht, bekend om haar vele parken, brede lanen en fijne wandel- en fietsroutes. Direct voor het complex ligt een park dat recent flink is opgeknapt, met vernieuwde wandelpaden, zitplekken en een strak aangelegd fietspad. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, sporten of gewoon even naar buiten te gaan. Overvecht is daarnaast volop in ontwikkeling, met steeds meer aandacht voor leefbaarheid, voorzieningen en vergroening van de wijk. Je woont hier rustig en ruim, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken in de buurt. Shoppingcentrum Overvecht, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en ook het centrum van Utrecht is snel bereikbaar, zowel met de fiets als het OV. INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree met lift en trapopgang en tevens toegang tot de bergingen. 3E VERDIEPING: De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over het groen. Vanuit hier stap je zo het balkon op een fijne plek om even te ontspannen na een drukke dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor je alle kanten op kunt: slapen, werken of een hobbyruimte, het past hier allemaal. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet. De overige kamers zijn licht en praktisch in te richten. De keuken is vernieuwd rond 2018 en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De badkamer (ca. 7 jaar oud) is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en elektrische boiler. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming. De woonkamer is voorzien van dubbel glas; in de slaapkamers en keuken is enkel glas aanwezig. WAT VERKOPER ZEGT: "Voor ruim 5 jaar heb ik gewoond op dit adres met veel plezier. De Korfoedreef bevindt zich ten zuiden van de zeer groene wijk Overvecht. Met een kleine 10 minuten fietsen was ik in de stad waar ik frequent naartoe ging om te genieten van de binnenstad van Utrecht. Leuke speciaalwinkels, lunch-/diner tentjes en op bezoek bij vrienden. Met 10 minuten lopen ben je in ruigenhoek het noorderpark waar ik vaak naartoe ging om te studeren of gewoon te genieten van de rust die je daar kan vinden. Op loopafstand (door het groen) ben je ook zo bij het winkelcentrum waar je terecht kan voor al je boodschappen en ook veel winkels kan vinden. Vanaf het adres ben je zo op de A2 of de A27 en het station ligt ook op loopafstand. Mijn appartement is erg fijn omdat het heel ruim en licht is. Het is een vrij rustige flat. Dit zijn allemaal redenen waarom ik dit huis zeker ga missen." GOED OM TE WETEN: - Servicekosten € 277,- per maand; - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - Gelegen nabij winkelcentrum Overvecht; - De woning wordt verwarmd via stadsverwarming; - De woonkamer is voorzien van dubbel glas; in de slaapkamers en keuken is enkel glas aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.