Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Machteld van Brabantplaats 7

2353DL Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.045

Photo Gallery

Machteld van Brabantplaats 7 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Machteld van Brabantplaats 7 – Leiderdorp English texst below! Sfeervolle, instapklare en energiezuinige eengezinswoning met zonnige tuin (ZW) – Energielabel A+ Op zoek naar een volledig gerenoveerde, uitstekend onderhouden en heerlijk lichte 4-kamer eengezinswoning met een zonnige, fraai aangelegde tuin? Dan is deze woning aan de Machteld van Brabantplaats 7 precies wat u zoekt! Hier woont u comfortabel en energiezuinig, met Energielabel A+, zonnepanelen, infraroodverwarming en een uitstekende isolatie. De woning is nagenoeg instapklaar: u hoeft alleen uw meubels nog neer te zetten. Ligging De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Leyhof’, een rustige woonomgeving met een prettig buurtgevoel. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen (voetbal, hockey, manege), supermarkt en winkelcentrum De Winkelhof zijn op loop- of fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Boterhuispolder, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of kanoën, of in het prachtige park De Bloemerd. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Alphen aan den Rijn en de A4 richting Amsterdam en Den Haag. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fontein. De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een comfortabele zithoek met directe toegang tot de zonnige tuin. De begane grond is uitgerust met infrarood vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De open keuken is van het hoogwaardige merk Bulthaup en is strak afgewerkt met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en voorzien van een achterom, stenen berging met elektra. Hier geniet u volop van rust en zon! 1e verdieping Op de overloop bevinden zich twee (voorheen drie) goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de badkamer bevindt zich tevens een infrarood spiegelverwarming, voor extra comfort. Alles is met zorg afgewerkt en in uitstekende staat. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaap/werkkamer of ideale werkruimte. Hier vindt u tevens de cv-combiketel (eigendom), de aansluiting voor wasmachine en droger, en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden • Energielabel A+ • Zonnepanelen op het dak • Infraroodverwarming (vloerverwarming begane grond, plafondverwarming in toilet, spiegelverwarming in badkamer) • Volledig dubbel glas en uitstekend geïsoleerd • Keuken van het merk Bulthaup • Zonnige, diepe achtertuin (ZW) met achterom en stenen berging met elektra • 3-fase elektra, uitgebreid in 2016 • Cv-combiketel (eigendom) • Gelegen in kindvriendelijke, rustige wijk met veel voorzieningen Vraagprijs € 550.000,- k.k. Kortom: Een instapklare, duurzame en sfeervolle gezinswoning op een heerlijke plek in Leiderdorp. Hier vindt u comfort, ruimte én een uitstekende ligging – een woning om direct verliefd op te worden. Machteld van Brabantplaats 7 – Leiderdorp English text below! Charming, move-in ready, and energy-efficient family home with a sunny garden (Southwest) – Energy Label A+ Looking for a fully renovated, well-maintained, and wonderfully bright 4-bedroom family home with a sunny, beautifully landscaped garden? Then this house at Machteld van Brabantplaats 7 is exactly what you're looking for! Here you'll live comfortably and energy-efficiently, with an Energy Label A+, solar panels, infrared heating, and excellent insulation. The house is practically move-in ready: all you need to do is set up your furniture. Location The house is located in the popular and child-friendly neighborhood of "De Leyhof," a quiet residential area with a pleasant neighborhood feel. All amenities are within easy reach: primary schools, playgrounds, sports clubs (football, hockey, riding school), a supermarket, and the De Winkelhof shopping center are within walking or cycling distance. Nature lovers can indulge themselves in the nearby Boterhuispolder, where you can enjoy wonderful walks, cycling, and canoeing, or in the beautiful De Bloemerd park. The neighborhood is also conveniently located near highways to Leiden, Alphen aan den Rijn, and the A4 motorway to Amsterdam and The Hague. Layout Ground Floor You enter the house through the well-maintained front garden. The meter cupboard and a modern toilet with a hand basin are located in the hallway. The spacious, inviting living room is flooded with natural light and features a comfortable seating area with direct access to the sunny garden. The ground floor is equipped with infrared underfloor heating, creating a pleasant indoor climate. The open-plan kitchen is a high-quality Bulthaup kitchen with a sleek finish and various built-in appliances – ideal for cooking enthusiasts. The delightful southwest-facing back garden is beautifully landscaped and features rear access and a stone shed with electricity. Here you can fully enjoy the peace and quiet and sunshine! First floor The landing features two (previously three) well-sized bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, vanity, and second toilet. The bathroom also features infrared mirror heating for added comfort. Everything has been meticulously finished and is in excellent condition. Second floor The second floor offers a third bedroom/study, or an ideal workspace. Here you'll also find the central heating boiler (owned), connections for the washing machine and dryer, and additional storage space behind the knee walls. Features • Built in 1996 • Fully renovated and excellently maintained • Energy label A+ • Solar panels on the roof • Infrared heating (underfloor heating on the ground floor, ceiling heating in the toilet, mirror heating in the bathroom) • Fully double-glazed and excellently insulated • Bulthaup kitchen • Sunny, deep back garden (southwest) with rear access and a brick shed with electricity • 3-phase electricity, extended in 2016 • Combi boiler (owned) • Located in a child-friendly, quiet neighborhood with many amenities Asking price €550,000 (costs for buyer) In short: A move-in ready, sustainable, and attractive family home in a wonderful location in Leiderdorp. Here you will find comfort, space, and an excellent location – a home you'll instantly fall in love with. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
120 m²
Content
360 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.