Jump to content
Logo of LEF Makelaars & Taxateurs

Ondiep-Zuidzijde 53

3551BX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.655

Photo Gallery

Ondiep-Zuidzijde 53 Utrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een knus 2-kamer appartement op de bovenste verdieping met weids uitzicht in de 2e Daalsebuurt. Uniek aan deze fijne woning is de locatie, de woonkamer met vide en hoge plafond waardoor het heel licht en ruimtelijk aanvoelt. Door de dak- en hoekramen kan het appartement in de zomer lekker doortochten. En vanuit de woonkamer kunnen elke avond prachtige zonsondergangen bewonderd worden. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement in de 2e Daalsebuurt V Balkon op het noordwesten V Overal dubbele beglazing V Hoge plafonds en warme houten trap naar vide V Parkeren in de wijk (middels parkeervergunning) V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts een kleine 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel C (tot 2026) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €227,- per maand V Oplevering in overleg Dit fijne appartement heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. De supermarkt zit om de hoek en op loopafstand vind je een divers palet aan speciaalzaakjes op de levendige Amsterdamsestraatweg. Borrelen en dineren kan bij Moos en de lekkerste pizza eet je bij Satriale’s Pizzabar. Voor diverse koffie’s en broodjes loop je binnen bij Brandstof of Bagels & Beans en voor een leuk cadeautje slaag je altijd bij Winkeltje vol winkeltjes of &Meer. Op 5 minuten afstand kun je in het historische Julianapark terecht voor je wekelijkse hardlooprondje of een rondje langs de Vecht is ook zeker aan te raden. Op de fiets sta je in enkele minuten op het Vredenburg en de oude binnenstad. Mocht je iets verder van huis willen dan is station Zuilen dichtbij en zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de gezamenlijke hoofdingang kom je het gebouw binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, de lift en toegang tot de fietsenberging. 4e Verdieping: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt je de hal met meterkast. Vanuit de hal is ook de badkamer toegankelijk. De badkamer is efficiënt ingericht met een douche, wastafel, toilet en een handige plek voor de wasmachine. De witte betegeling zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Doorlopend vanuit de hal bevindt zich de open keuken. Hier kan je met gemak heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met de gasten in de woonkamer. De keuken biedt voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een oven, elektrische kookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Grenzend aan de keuken heb je toegang tot het balkon. Dit knusse buitenplekje biedt ruimte voor een stoel en een plant, zodat u op een zonnige dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. Vanuit de keuken loop je direct de lichte en ruime woonkamer in. Deze heeft een prachtig hoge nok, grote ramen en een houten vloer, die samen een gevoel van ruimte en gezelligheid creëren. Via de elegante houten trap loop je naar de vide op de bovenste verdieping. Deze multifunctionele ruimte is perfect als werkplek, leeshoek of zelfs een extra zithoek. Het plafondraam laat een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de open en luchtige sfeer. Via de vide kom je in de slaapkamer, een intieme en rustgevende ruimte met een gezellige nis. De kamer heeft een handige ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. De warme houten vloer loopt ook hier door en geeft de kamer een sfeervolle uitstraling. Kortom, de woning is perfect voor een starter of een stel dat op zoek is naar een charmant en goed onderhouden huis met een slimme indeling. De combinatie van lichte ruimtes, moderne afwerkingen en een fijne locatie maken dit penthouse tot een geweldige plek om thuis te komen. Wil je dit unieke huis zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.