Vergelijk alle makelaars in Leiden

The best 100 makelaars in Leiden scoren gemiddeld 9.2 uit 13.819 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Leiden?

Free offer comparison

  • Quotes in Leiden
  • Non-binding
  • Personally
  • Free property website

🥇 Get better quotes: brokers offer better when they know they are being compared! To find the best brokers for your situation, we ask you a few questions about your personal circumstances. After that, you will receive non-binding offers and prices from the best brokers. Is your property then listed on Funda? Then you will receive a special home website for your house completely free of charge!

What does a real estate agent cost in Leiden?

Vergelijk makelaars in Leiden

Vergelijk verschillende makelaars in Leiden om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Leiden is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Leiden zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start today with requesting quotes and find the ideal real estate agent who suits your specific situation.

Makelaarstarieven in Leiden

Bij een gemiddelde woningwaarde van €500.337 in Leiden liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.700,- en €12.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Leiden

Een gevalideerd taxatierapport in Leiden kost gemiddeld tussen €420,- en €740,-. Voor een professionele taxatie in Leiden kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 169 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

House price developments in Leiden

House prices and market developments in Leiden

Gemiddelde huizenprijzen in Leiden

Average house price last month

€500.337,-

6,5% increase compared to last year

In <span class='text-oranje-500'>Leiden</span>, the housing market is currently very dynamic with prices well above the national average. Based on 169 recent transactions with a high number of recent transactions in the region.

Apartments

€350.236,-

Average price

Terraced houses

€450.303,-

Average price

Corner houses

€485.327,-

Average price

Bungalow

€630.425,-

Average price

two-under-one-roof

€685.462,-

Average price

Detached

€800.539,-

Average price

Vergelijking van makelaarskosten in Leiden

Rates are based on the average house price of €500.337 in Leiden.

Type broker Startup costs Commission Total price
FSBO (self selling)
€0,- 0% €0,-
Internet broker
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance real estate agent
€0,- 1,00% €5.003,-
Vastgoed NL real estate agent
€495,- 1,20% €6.499,-
NVM real estate agent
€695,- 1,35% €7.450,-

An online real estate broker does everything except the viewings; you do those yourself.

The above prices are indicative and may vary by broker. Always request multiple quotes for an accurate price comparison.

All amounts are inclusive of 21% VAT.

Marktinformatie over Leiden

Discover all current statistics and market information about brokers in Leiden

How is the housing market in Leiden?

De woningmarkt in Leiden is dynamisch en aantrekkelijk. Met 265 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1, bieden zij gedegen ondersteuning bij aan- en verkoop. De gemiddelde woningprijs in de afgelopen 30 dagen is € 445.668,-, wat de vraag naar woningen versterkt. Voor optimale begeleiding kies je de beste makelaar in de regio Leiden.

How much competition is there in Leiden?

In Leiden zijn er maar liefst 265 actieve makelaars, wat zorgt voor een hoge concurrentie op de woningmarkt. Met 13.499 beoordelingen en een gemiddelde score van 9.1 is er een duidelijke vraag naar deskundige begeleiding. Dit maakt het vinden van de beste makelaar in de regio essentieel om de juiste deal te sluiten. Vergelijk makelaars in Leiden en kies de beste.

How many real estate agents are active in Leiden?

In <span class='text-oranje-500'>Leiden</span> there are <div class='text-blauw-500'>100</div> active brokers available to help you with the sale, purchase or rental of your home. Finding the right broker can be a challenge, but by comparing brokers in <a href='...'>Leiden</a> on expertise, price and reviews, you can make an informed choice. Our platform provides an overview of all brokers in <span class='text-oranje-500'>Leiden</span>.

How many brokers are located in Leiden?

With 34 established brokers in Leiden, you have plenty of choice from local experts. These brokers often have in-depth knowledge of the housing market in your region. Whether you want to sell or buy a home, a broker in real estate agents can guide you through every step of the process. Easily compare brokers and receive quotes to see which broker best suits your needs.

What is the average rating of real estate agents in Leiden?

Real estate agents in Leiden average a 9.2 out of 13819 reviews. These high scores provide insight into the satisfaction of previous clients. When choosing a real estate agent, however, it is also important to pay attention to their specializations, experience and rates. On our platform you can compare real estate agents in Leiden and make the ideal choice based on your personal preferences.

What is the average asking price in Leiden?

The average asking price in Leiden is €500.337,- based on maart data from 169 registered properties. This price is an indication of current trends in the housing market in Leiden. Whether you are a buyer or seller, a real estate agent in Leiden can help you to make the most of this market and achieve your goals.

How many NVM real estate agents are there in Leiden?

In <span class='text-oranje-500'>Leiden</span> are <div class='text-blauw-500'>56</div> NVM brokers active. These brokers offer a guarantee of quality and professionalism because they are bound by strict guidelines. By choosing an NVM broker, you benefit from extensive knowledge and experience in the housing market of <a href='...'>Leiden</a>. View and compare NVM brokers on our platform to find your ideal match.

How many Real Estate Netherlands brokers are there in Leiden?

There are 29 Real Estate Netherlands brokers active in Leiden. Real Estate Netherlands brokers are known for their flexible services and customer-focused approach. They offer expert advice and guide you through the entire process of buying, selling or renting. Discover which Vastgoed NL broker in Leiden best suits your needs.

Veelgestelde vragen over makelaars in Leiden

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Leiden

Met meer dan 100 makelaars in Leiden is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Compare reviews and ratings from previous customers
  • Check the number of transactions that the broker handles annually
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Leiden
  • Compare rates and services of different brokers
  • Check whether the real estate agent is affiliated with a professional association such as NVM or Vastgoed Nederland

In Leiden zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen:56 NVM real estate agents, 29 Vastgoed Nederland makelaars. Here are the differences:

  • NVM-makelaars: Joined the Dutch Association of Real Estate Agents, the largest industry organization. They offer access to the most extensive range of properties and have strict and stringent quality requirements.
  • Vastgoed Nederland makelaars: The new merged organization in which VBO and VastgoedPro have come together. These brokers often use more flexible rates with a personal approach.

All affiliated brokers follow continuing education and are bound by codes of conduct and disciplinary procedures.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Leiden bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Valuation: A non-binding indication of the value of your home
  • Appraisals: Official NWWI-validated appraisal reports for mortgage applications
  • Purchase guidance: Support with searching and purchasing a home
  • Rental brokerage: Guidance on renting out your property
  • Building inspections: Through collaboration partners inspecting the structural condition
  • Mortgage advice: Many brokers have contacts with mortgage advisors

In de zeer actieve woningmarkt van Leiden gaan woningen relatief snel van de hand.The sales time also depends on various factors:

  • The current market conditions (shortage or space in the housing market)
  • The type of property and its condition
  • The asking price in relation to the market value
  • De locatie binnen Leiden

Gemiddeld staat een woning in Leiden momenteel tussen de 19 en 40 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. A good real estate agent can often shorten this time through optimal presentation and correct pricing.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Leiden is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Mandatory since 2015 when selling
  • Proof of ownership: Document proving you are the owner
  • Cadastral information: Information about the boundaries of the plot
  • VvE-documentation: Regarding apartments, the documents of the Owners' Association
  • Blueprints and permits: For renovations that required a permit
  • List of items: Overview of what remains and what goes with sale

Met 100 actieve makelaars in Leiden heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden